＜１＞用語の定義

１、宅地の定義（２条１号、施工令１条）
ア、建物の敷地に供せられる土地（注１）
イ、用途地域内の土地（現在、道路・公園・河川・水路・広場に供されて
いるものを除く）（注２）

（注１）登記簿上の地目や現況に係らず、現在の建物の敷地に供されている
か、又は将来建物敷地に供する目的で取引される土地は宅地です。
（注２）用途地域内の土地は、建物の敷地に供されるか否かを問わず、現在
道路、公園等に供されていないものは全て宅地です。

【具体例】
１、宅地とされる土地
・用途地域外の別荘予定地
・用途地域内の資材置き場、農地
・用途地域内の道路予定地
・地目は山林だが建築予定の土地

２、宅地とされない土地
・用途地域外の建築予定のない農地
・用途地域内の公園内の事務所の敷地

以上、宇部市の不動産屋さんがお届けする「宅建業法」No,99。
「用語の定義・免許制度について」の第１回目です。
明日も、「用語の定義・免許制度について」引き続きお話しますね。