５、代理権
（１）代理権の範囲
　任意代理人：授権行為（代理権を与える行為）により定められています。
　法定代理人：法律の規定等により定められています。

（２）権限の定めのない代理人の権限（103条）
　代理人の権限に定めがない場合は、次の行為のみできます。（本人に効果帰属）
　保存行為：財産の現状を維持する行為→修繕等
　利用行為：財産を利用して収益を図る行為→短期の賃貸等
　改良行為：財産の価値を増加する行為→造作の設置等
＊利用・改良行為は、目的の性質を変えない範囲で認められ、あわせて管理行為
ということもあります。

（３）自己契約・双方代理の禁止（108条）
　自己契約：代理人が自ら相手方となり契約を締結する場合です。
　双方代理：同一人が当事者双方の代理人となって契約を締結する場合です。
【原則】→自己契約や双方代理を行うと、本人の利益を害する危険があります。
そこで、これらの行為は禁止されます。これに違反して行われた代理行為は、
無権代理行為（無効）となります。
【例外】→債務の履行、本人があらかじめ許諾した行為については例外として
許されます。また、本人の不利益となるおそれのない行為（登記の申請等）も
禁止されません。