今日は、居住用建物の賃貸借の媒介特則についてお話しますね。

居住の用に供する建物の賃貸借の媒介に関して、依頼者の一方から受ける
ことのできる報酬の額は、依頼者の承諾を得ている場合を除き、借賃の
一ヶ月分の０．５倍（借賃の２分の１カ月分）に相当する金額以内となります。

【居住用建物の貸借の特則の具体例】
宅建業者（不動産業者等）Ａは、貸主甲と借主乙の双方から媒介の依頼を受け、
賃料２０万円の居住用建物の賃貸借契約を成立させた。
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Ａは甲、乙それぞれから１０万円を限度に報酬を受領することができます。
また、Ａが甲、乙どちらか一方から承諾を得ている場合は、そのものから
２０万円を限度に報酬を受領することができます。（この場合は、もう一方
からは報酬を受領できません。）