今日は、下記にまず消費税を考慮しないで、基本となる報酬計算の方法を
記載しています。

【貸借の媒介の具体例】　
宅建業者（不動産業者等）Ａは、貸主甲と借主乙から媒介の依頼を受け、
賃料月２０万円の建物の賃貸借を成約させた。
　　　　　　　↓
Ａは甲乙から合算して２０万円を限度に報酬を受領することができる。
この場合、２０万円の配分については自由に契約等で決めることができる。

【貸借の代理・媒介の具体例】
宅建業者（不動産業者等）Ａは貸主甲から代理の依頼を受け、宅建業者Ｂは
借主乙から媒介の依頼を受け、賃料月２０万円の建物の賃貸借を成約させた。
　　　　　　　↓
Ａは、口から２０万円を限度に、またＢも乙から２０万円を限度に報酬を受領
することができる。ただし、両者が受領する報酬の合算は２０万円を超えることが
できない。